朝日プラザ北七条A棟

  • 北海道札幌市中央区北七条西十四丁目

  • 函館本線 / 桑園駅 徒歩5分

  • 1981年築 / 10階建 / 133戸 / SRC造

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価格偏差値

71.7
非常に割安

推定相場価格より24.4%割安

販価
1,500万円
21.4万円/㎡
相場
1,983万円
28.3万円/㎡
1,316
1,761
2,206
2,650
AI査定結果
推定相場価格
1,983万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,761万円〜2,206万円
25.1万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2026年2月28日
朝日プラザ北七条A棟
1,500万円（21.4万円/㎡）/ 5階 / 70.15㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は27.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/231,500万円21.4万円5階 70.15㎡ 2LDK+S南
2025/07/182,290万円39.3万円9階 58.32㎡ 3LDK西
2025/03/131,480万円25.4万円9階 58.32㎡ 2LDK西
2025/03/041,580万円27.1万円9階 58.32㎡ 2LDK西
2024/07/201,380万円23.7万円4階 58.32㎡ 3LDK西
2024/06/051,990万円24.7万円2階 80.5㎡ 4LDK南西
2024/04/201,480万円25.4万円4階 58.32㎡ 3LDK西
2024/02/032,090万円26.0万円2階 80.5㎡ 4LDK南東
2023/12/262,290万円28.4万円2階 80.5㎡ 4LDK南東
2023/11/132,390万円29.7万円2階 80.5㎡ 4LDK南東
2023/07/112,090万円35.8万円10階 58.32㎡ 2LDK+S西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
朝日プラザ北七条A棟
札幌市中央区北七条西十四丁目
桑園駅5分 1,500万円21.4万円70.15㎡2LDK+S5階 / 10階建 南1981年133戸SRC
2024/09/21西28丁目パークマンション
札幌市中央区北四条西二十八丁目
円山公園駅1分 1,450万円19.6万円74.13㎡3SLDK2階 / 7階建 南1981年94戸RC
2024/07/06シーアイマンション円山南棟
札幌市中央区北一条西二十五丁目
円山公園駅5分 1,880万円25.5万円73.74㎡3LDK4階 / 13階建 南1982年103戸SRC
2024/05/26朝日プラザ北7条A棟
札幌市中央区北七条西十四丁目
桑園駅7分 1,990万円24.7万円80.5㎡4LDK2階 / 10階建 南東1981年133戸SRC
2025/02/11ファミール第2大通
札幌市中央区北一条西十九丁目
円山公園駅11分 1,690万円23.0万円73.37㎡3LDK9階 / 10階建 北西1978年88戸SRC
2025/06/04ファミール大通
札幌市中央区大通西十八丁目
円山公園駅1分 1,220万円22.0万円55.55㎡2LDK9階 / 10階建 南1977年115戸SRC
2026/02/10ダイアパレス植物園
札幌市中央区北四条西十二丁目
西１１丁目駅10分 1,480万円25.2万円58.74㎡3LDK3階 / 13階建 南西1985年95戸SRC
2025/09/14ダイアパレス北2条
札幌市中央区北二条西十四丁目
丁目駅10分 1,380万円23.1万円59.67㎡3LDK2階 / 11階建 南東1985年86戸SRC
2024/09/09シャンボール植物園第2
札幌市中央区北五条西十丁目
さっぽろ駅11分 1,580万円22.8万円69.42㎡3LDK3階 / 12階建 南1981年140戸SRC
2026/02/09緑苑第2ビル
札幌市中央区北四条西七丁目
さっぽろ駅6分 1,980万円25.0万円79.26㎡3LDK7階 / 12階建 南1978年109戸SRC
2026/02/19コープ野村幌西
札幌市中央区南十条西十八丁目
条駅9分 1,400万円20.7万円67.52㎡3LDK4階 / 7階建 南1984年126戸RC
2025/08/08ライオンズマンション旭ケ丘公園
札幌市中央区南十三条西二十三丁目
円山公園駅13分 1,580万円18.1万円87.25㎡3LDK4階 / 10階建 南東1986年88戸RC
2023/08/26シャルム北四条
札幌市中央区北四条東二丁目
さっぽろ駅6分 1,950万円26.3万円74.16㎡2LDK8階 / 11階建 南1982年106戸SRC
2025/10/17シャルム北4条
札幌市中央区北四条東二丁目
さっぽろ駅6分 1,980万円26.7万円74.16㎡3LDK10階 / 11階建 南1982年100戸SRC
2026/02/21セザール第1札幌
札幌市中央区南三条西六丁目
すすきの駅2分 1,980万円26.4万円75.08㎡2LDK+S3階 / 10階建 東1980年85戸SRC
2026/02/24セザール札幌
札幌市中央区南三条西六丁目
すすきの駅4分 1,980万円26.4万円75.08㎡2LDK+S3階 / 10階建 南東1980年86戸SRC
2024/08/19パシフィック南3条
札幌市中央区南三条東二丁目
バスセンター前駅5分 1,450万円24.8万円58.56㎡2LDK13階 / 15階建 南1982年120戸SRC
2024/09/09パシフィック南三条
札幌市中央区南三条東二丁目
バスセンター前駅5分 1,680万円21.8万円77.06㎡2LDK12階 / 15階建 南西1982年120戸SRC
2026/02/03朝日プラザ一条橋
札幌市中央区南二条東六丁目
バスセンター前駅4分 1,980万円24.4万円81.31㎡3LDK8階 / 14階建 東1982年152戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で21.6%下落、札幌市中央区では42.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は札幌市中央区の平均と比較して42.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
17.3万円/㎡
前年比-21.6%
札幌市中央区
15.0万円/㎡
前年比-42.8%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名朝日プラザ北七条A棟
所在地北海道札幌市中央区北七条西十四丁目
交通函館本線桑園駅徒歩5分
築年月1981年
階数10階建
総戸数133戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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